Wohnen im Weinviertel nahe Wien
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Ihr Traumhaus im Grünen.
Entdecken Sie unsere exklusiven Doppelhaushälften in der Stettener Straße, die das Beste aus ländlicher Idylle und urbanem Flair vereinen. Diese Wohnanlage ist der ideale Ort für Paare und Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, jedoch stets die Option haben, innerhalb weniger Minuten im pulsierenden Stadtzentrum Wiens zu sein. Zwei moderne Doppelhäuser mit jeweils 2 individuellen Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von etwa 145 m² pro Einheit. Ein großzügiger Gartenanteil, komplett mit einem Gartenhaus ausgestattet, steht zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt zudem über eine eigene Terrasse. Zusätzlich stehen pro Wohneinheit zwei Carports zur Verfügung, die mit E-Ladestellen ausgestattet sind.
Highlights dieses Projekts
- Moderner Erstbezug: Schlüsselfertige Doppelhaushälften in hochwertiger Ausführung.
- Ideale Lage: Ruhiges Wohnen im Grünen (Königsbrunn), nur ca. 10 Min. von Wien entfernt.
- Viel Wohnraum: Großzügige ca. 143 m² Wohnfläche auf drei Etagen (EG, OG, DG).
- Eigener Garten: Jede Einheit verfügt über eine private Gartenfläche samt Gartenhaus.
- Sonnige Terrassen: Hochwertige Außenflächen mit Belag aus Thermokiefer.
- Nachhaltige Technik: Energieeffiziente Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
- Edle Parkettböden: Hochwertige Eichenholzdielen in allen Wohnräumen.
- Markenfenster: Internorm Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung.
- Beschattung: Elektrisch betriebene Raffstores an allen Fenstern und Fenstertüren.
- Klima-Vorbereitung: Anschlüsse für Klimaanlagen in Wohn- und Schlafzimmern vorinstalliert.
- E-Mobilität: 2 Carports pro Haus inklusive Leerverrohrung für E-Ladestationen.
- Glasfaser-Internet: Highspeed-Internetanschluss direkt im Haus vorhanden.
- Sicherheitsstandard: Einbruchhemmende Hauseingangstüren für optimalen Schutz.
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
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Baustart
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Der Großstadt so nahe und doch im Herzen der Natur
In der Stettener Straße 16 in Königsbrunn vereint sich ländliche Idylle mit der Nähe zur Metropole. Nur zehn Autominuten von Wien entfernt, bietet dieser Standort die perfekte Balance für Pendler und Genießer.
Die Umgebung besticht durch einen hohen Freizeitwert: Erstklassige Golfplätze und traditionelle Buschenschänken liegen direkt vor der Haustür. Auch für den Alltag ist bestens gesorgt – vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht.
Besonders familienfreundlich: Der Nachwuchs ist hier bestens aufgehoben. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die Infrastruktur und Erholung suchen.
Lage & Infrastruktur
Das Projekt besticht durch seine idyllische Grünruhelage im Weinviertel, die eine perfekte Balance zwischen dörflicher Lebensqualität mit lokaler Nahversorgung und einer erstklassigen Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (ca. 10 Autominuten) bietet.
Heuriger
Supermarkt
Schule
Kindergarten
160 m
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1700 m
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1900 m
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